Tại báo cáo kết quả thực hiện nghị quyết của Quốc hội về hoạt động chất vấn và giám sát chuyên đề chất vấn, Bộ Xây dựng cho biết nguyên nhân của tình trạng trên là do doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn.
Bên cạnh đó, còn nhiều vướng mắc về thủ tục đầu tư như xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng... đặc biệt trong tiếp cận nguồn vốn, phát hành trái phiếu, huy động vốn của khách hàng, dẫn đến phải giãn tiến độ, dừng triển khai nhiều dự án.
Để tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, thời gian qua Quốc hội đã sửa 3 luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản để đồng bộ các quy định pháp luật về đầu tư, đấu thầu, kinh doanh bất động sản.
Đồng thời, tổ công tác của Thủ tướng cũng được thành lập để rà soát, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn trong triển khai dự án bất động sản tại nhiều địa phương.
Thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung kéo dài. Ảnh: Hồng Khanh
Sau khi làm việc với 8 địa phương: Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, Hải Phòng, Cần Thơ, Đồng Nai, Bình Thuận, Bình Định và các doanh nghiệp bất động sản để nắm thông tin, rà soát từng dự án, tổ công tác đã xử lý 188 kiến nghị liên quan tới 203 dự án bất động sản.
Bên cạnh đó, tổ công tác gửi 137 văn bản tới UBND các tỉnh, thành phố, 14 văn bản gửi tới Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính đề nghị giải quyết kiến nghị theo thẩm quyền, nhiệm vụ được giao.
Ngoài gỡ vướng cho hàng trăm dự án để tăng nguồn cung bất động sản, từ năm 2023 đến nay, Bộ Xây dựng cũng trình Chính phủ, Thủ tướng ban hành nhiều giải pháp để cơ cấu lại thị trường.
Tháng 4/2023 trình Thủ tướng phê duyệt đề án đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
Đến nay, trên cả nước có 657 dự án nhà ở xã hội được triển khai, quy mô xây dựng hơn 597.000 căn nhà. Trong số này đã hoàn thành được khoảng 66.700 căn, khởi công xây dựng 124.300 căn, chấp thuận chủ trương đầu tư 406.000 căn.