Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các ô đất CT-05 và CT-06 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh (đợt 1).
Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Hai tòa chung cư đều cao 6 tầng, mỗi tòa bố trí 140 căn hộ, trong đó 89 căn mở bán, 33 căn cho thuê và 18 căn thương mại.
Theo công bố, giá bán tại tòa CT-05 khoảng 14,6 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất rộng 56,12m2 có giá khoảng 820 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất diện tích 68,38m2 có giá hơn 998 triệu đồng.
Tại tòa CT-06, giá bán từ 14,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Giá trị căn hộ thấp nhất khoảng 813 triệu đồng và cao nhất gần 991 triệu đồng.
Phối cảnh nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 trong khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2. Ảnh: Hồng Khanh
Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 29/6 đến hết 12/8. Dự kiến các hợp đồng mua bán sẽ được ký vào tháng 11/2026.
Về tiến độ bàn giao, chủ đầu tư cho biết tòa CT-05 dự kiến hoàn thành vào quý I/2027, còn tòa CT-06 dự kiến bàn giao trong quý IV cùng năm.
Hiện, đây là một trong những dự án nhà ở xã hội sắp mở bán có giá rẻ nhất tại Hà Nội. Từ cuối năm 2024 đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội mới được khởi công, song mặt bằng giá đã tăng mạnh. Nếu khoảng 3 năm trước, giá nhà ở xã hội phổ biến dưới 20 triệu đồng/m2 thì hiện nay nhiều dự án đã vượt mốc 30 triệu đồng/m2.