Sắp thu hồi 5ha đất ở phường Ngọc Hà làm đường, xây chung cư mới trên 'đất vàng'

Theo danh mục dự kiến thu hồi đất giai đoạn 2026-2030, trên địa bàn phường Ngọc Hà sẽ có 27 dự án cần thu hồi gần 5ha đất. Trong đó có 26 dự án sử dụng vốn ngân sách và một dự án ngoài ngân sách.

Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách, có 2 dự án chuyển tiếp từ danh mục đã được HĐND TP Hà Nội thông qua năm 2025, gồm dự án xây dựng, mở rộng, chỉnh trang tuyến đường từ ngõ 376 đường Bưởi qua phố Đội Nhân đến phố Đốc Ngữ và dự án cống hóa kết hợp làm đường trên tuyến mương phía Nam khu 7,2ha Vĩnh Phúc.

Bên cạnh đó, Hà Nội đăng ký thực hiện 24 dự án mới, tập trung vào các lĩnh vực giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh, trường học, nhà sinh hoạt cộng đồng, trụ sở hành chính và bảo tồn các công trình văn hóa, lịch sử.

Trong lĩnh vực giao thông, nhiều tuyến đường mới sẽ được đầu tư như mở rộng ngõ 35 phố Kim Mã Thượng; xây dựng tuyến đường từ phố Đội Nhân đến đường Hoàng Hoa Thám; cống hóa mương kết hợp làm đường nối từ tổ dân phố số 10 khu dân cư số 1 đến khu tập thể Quân trang; xây dựng đường giao thông nội bộ và khớp nối hạ tầng kỹ thuật tại khu vực tổ dân phố 12C và 14 phường Vĩnh Phúc (cũ).

Thành phố cũng dự kiến đầu tư hàng loạt dự án hoàn thiện hạ tầng đô thị như xây dựng hạ tầng kỹ thuật quanh hồ Bảy Gian; hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật khu 7,2ha Vĩnh Phúc; xử lý các hạng mục còn tồn tại của Dự án thoát nước nhằm cải thiện môi trường Hà Nội - Dự án II trên địa bàn quận Ba Đình (cũ).

Hệ thống không gian công cộng tiếp tục được mở rộng với các dự án xây dựng vườn hoa, cây xanh tại khu vực phía Nam ao Út Tu, khu đất từ số 67 đến 79 phố Văn Cao, ngõ 75 phố Vĩnh Phúc và khu đất bãi Mả, ngõ 6 Vĩnh Phúc. Cùng với đó là hạng mục hoàn thiện khu liên hợp Cung thể thao tổng hợp Quần Ngựa.

Trong lĩnh vực giáo dục và thiết chế văn hóa, thành phố dự kiến xây dựng trường mầm non tại khu đất ao Út Tu, nhiều nhà sinh hoạt cộng đồng tại các khu dân cư và xây dựng trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND của phường Ngọc Hà và phường Đội Cấn theo mô hình chính quyền địa phương mới.

Đáng chú ý, nhiều di tích lịch sử trên địa bàn cũng sẽ được đầu tư tu bổ, tôn tạo như đình Vạn Phúc, đình Kim Mã Thượng và đền Cống Yên. Đồng thời, thành phố sẽ thực hiện di dời các hộ dân nằm trong khu vực bảo vệ di tích Chùa Bát Tháp và đình Cống Vị nhằm bảo tồn, phát huy giá trị các di sản văn hóa.

Ngoài ra, danh mục còn có dự án giải phóng mặt bằng hai căn nhà nằm trong phạm vi vỉa hè phố Hoàng Hoa Thám để chỉnh trang đô thị.

Đối với nguồn vốn ngoài ngân sách, có một dự án chuyển tiếp từ năm 2025 là cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam - The Boulevard.

STT	Danh mục công trình, dự án	Mục đích sử dụng đất (Mã loại đất)	Đơn vị, tổ chức đăng ký	Diện tích đất dự án dự kiến (ha)	Diện tích đất dự kiến thu hồi (ha)
1	Xây dựng, mở rộng, chỉnh trang tuyết đường từ từ ngõ 376 đường Bưởi qua phố Đội Nhân đến phố Đốc Ngữ, phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình (cũ)	DGT	Ban Quản lý dự án quận Ba Đình - Nay là Ban QLDA Đầu tư - Hạ tầng phường Ngọc Hà	0,29	0,29
2	Xây dựng cống hóa kết hợp làm đường trên tuyến mương phía nam khu 7,2ha Vĩnh Phúc, quận Ba Đình (cũ)	DGT	Ban Quản lý dự án quận Ba Đình - Nay là Ban QLDA Đầu tư - Hạ tầng phường Ngọc Hà	0,06	0,06
3	Tu bổ, tôn tạo di tích Đình Vạn Phúc	TIN	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,083	0,083
4	Mở rộng tuyến ngõ 35 phố Kim Mã Thượng (từ phố Phan Kế Bính đến phố Kim Mã Thượng theo Quy hoạch phân khu đô thị H1-2)	DGT	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,238	0,06
5	Xây dựng tuyến đường giao thông từ phố Đội Nhân đến đường Hoàng Hoa Thám; nối từ tập thể Quân Trang đến tuyến đường mới mở (đi qua điểm đất ao Út Tu) theo Quy hoạch phân khu H1-2	DGT	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,43	0,43
6	Xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Bảy Gian, phường Ngọc Hà, Đội Cấn	DGT	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,2	0,2
7	Xây dựng vườn hoa - cây xanh tại điểm đất phía Nam ao Út Tu	DKV	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,163	0,163
8	Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng tổ dân phố số 1A, 1C, 9, 17 phường Vĩnh Phúc	DSH	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,067	0,067
9	Tu bổ, tôn tạo tổng thể Đền Cống Yên	TIN	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,02	0,02
10	Xây dựng trường mầm non phục vụ nhân dân phường Vĩnh Phúc (tại điểm đất Ao Út Tu)	DGD	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,193	0,193
11	Hoàn thiện và khớp nối Hạ tầng kỹ thuật khu 7.2ha Vĩnh Phúc	DGT	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,576	0,285
12	Xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng và sân chơi tại khu đất Tổ 35 Cụm 5, xứ đồng Phán Mai, ngõ 343 phố Đội Cấn, phường Liễu Giai (cũ)	DSH	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,112	0,112
13	Xây dựng đường giao thông nội bộ và khớp nối HTKT tại điểm đất tổ dân phố số 12C và 14 phường Vĩnh Phúc (cũ)	DGT	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,109	0,109
14	Xây dựng Trụ sở ĐU-HĐND-UBND phường Ngọc Hà và mở rộng ngõ vào theo quy hoạch	TSC	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,2	0,2
15	Tu bổ, tôn tạo di tích Đình Kim Mã Thượng	TIN	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,142	0,005
16	Xây dựng Nhà SHCĐ địa bàn dân cư 6,7,8,14 (Ngách 376/12 đường Bưởi)	DSH	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,03	0,03
17	Xây dựng vườn hoa, cây xanh tại điểm đất từ số nhà 67 đến số nhà 79 phố Văn Cao	DKV	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,748	0,748
18	Xây dựng vườn hoa, cây xanh tại điểm đất ngõ 75 phố Vĩnh Phúc	DKV	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,115	0,115
19	Xây dựng vườn hoa, cây xanh tại khu đất bãi Mả, ngõ 6 Vĩnh Phúc	DKV	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,288	0,288
20	Xây dựng hạng mục chức năng hoàn thiện khu liên hợp Cung thể thao tổng hợp Quần Ngựa	DTT	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,5178	0,46
21	Giải quyết tồn tại của Dự án thoát nước nhằm cải thiện môi trường Hà Nội - Dự án II trên địa bàn quận Ba Đình (cũ)	DGT	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,042	0,042
22	Xây dựng trụ sở Đảng ủy - HĐND- UBND-UBMTTQ phường Đội Cấn và trụ sở UBND phường Đội Cấn (cũ)	TSC	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,2	0,2
23	GPMB 2 căn nhà nằm trên vỉa hè phố Hoàng Hoa Thám, phường Vĩnh Phúc	DVK	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,01	0,0985
24	Di chuyển các hộ dân trong khuôn viên khu vực 1 di tích Chùa Bát Tháp	TON	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,751	0,107
25	Di chuyển các hộ dân trong khuôn viên khu vực 1 di tích Đình Cống Vị	TIN	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,33	0,09
26	Cống hóa mương và làm đường nối từ tổ 10 KDC số 1 đến khu tập thể quân trang	DGT	Ban QLDA đầu tư - hạ tầng phường Ngọc Hà	0,39	0,177
27	Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện tư liệu phim Việt Nam - Theboulevard	ODT	Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Việt - Úc	0,1329	0,1329

Hà Nội sắp thu hồi 39ha đất phường Phú Lương để mở rộng quốc lộ, xây bệnh viện Giai đoạn 2026-2030, Hà Nội dự kiến thu hồi gần 39ha đất trên địa bàn phường Phú Lương để thực hiện 15 dự án, trong đó có nhiều công trình hạ tầng giao thông, y tế, khu đô thị.