Theo thông báo của Sở Xây dựng Đà Nẵng ngày 17/7, cơ quan này miễn giấy phép xây dựng cho một số dự án bất động sản. Việc này thực hiện theo Luật Đường sắt 2025 sửa, bổ sung một số điều Luật Xây dựng, trong đó có quy định về miễn giấy phép xây dựng từ 1/7.
Trên cơ sở rà soát, Sở Xây dựng công bố danh mục các công trình đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, gồm nhiều dự án bất động sản quy mô lớn với tổng mức đầu tư trên 5.564 tỷ đồng.
Trong đó, hai dự án nằm ven sông Hàn giữa trung tâm thành phố là khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (liền kề và biệt thự) và 21 căn nhà thuộc dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng; ven sông Cu Đê có các căn biệt thự từ lô B3-1 đến B3-55 thuộc khu 42 ha (giai đoạn 2) của dự án khu đô thị du lịch Thủy Tú.
Ngoài ra, 23 dự án được Sở miễn giấy phép xây dựng, nhưng chưa rà soát các thủ tục liên quan. Tổng mức đầu tư của các dự án này trên 21.850 tỷ đồng, gồm các dự án như dãy nhà ở liền kề khu F thuộc khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang; chung cư tại khu đất C1, C2 trong khu đô thị Phú Mỹ An... Các dự án này được yêu cầu gửi kết quả rà soát về Sở Xây dựng trước ngày 31/7.
Theo Sở Xây dựng, điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng là các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, nằm trong khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt.
Chủ đầu tư không cần xin phép, nhưng phải thông báo thời điểm khởi công và nộp hồ sơ thiết kế xây dựng cho cơ quan quản lý tại địa phương. Việc thi công cũng phải đảm bảo các điều kiện về đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các thủ tục liên quan khác.
Sở Xây dựng đề nghị các địa phương phối hợp chặt chẽ trong việc giám sát và đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đúng quy định pháp luật, đặc biệt trong bối cảnh nhiều công trình đang được miễn giấy phép xây dựng nhưng vẫn phải đảm bảo các nghĩa vụ quản lý khác.
Sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần phục hồi, tập trung ở phân khúc căn hộ. Theo báo cáo của hãng dịch vụ bất động sản DKRA, lượng giao dịch căn hộ năm ngoái tăng 2,5 lần so với 2023, tập trung ở quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. 6 tháng đầu năm, GRDP của Đà Nẵng (trước khi sáp nhập với Quảng Nam) đạt mức tăng trưởng 11,7%. Thu ngân sách 6 tháng đầu năm vượt kế hoạch, đặc biệt không phụ thuộc nhiều vào nguồn thu từ đất, cho thấy nền kinh tế phát triển ổn định, bền vững.
Nguyễn Đông