Chiều 21/9, UBND TP HCM thông báo cho phép sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế trong lúc chờ ban hành bảng giá đất mới. Nói với VnExpress ngày 23/9, ông Nguyễn Tiến Dũng, Cục phó Cục Thuế TP HCM, cho biết Cục Thuế TP HCM đã chỉ đạo khẩn các chi cục làm việc cả ngày chủ nhật. Việc này nhằm ưu tiên tập trung nguồn lực để giải quyết sớm nhất các hồ sơ đất đai tiếp nhận từ 1/8. Chỉ riêng trong ngày 22/9, Cục Thuế đã giải quyết được hơn 1.800 hồ sơ thuế cho người dân.
Trừ đi số này, đến nay, Cục Thuế TP HCM còn 14.000 hồ sơ tồn đọng. Trong đó, hồ sơ đất đai tồn nhiều nhất ở TP Thủ Đức, huyện Hóc Môn, Củ Chi. Dù vậy, thủ tục kê khai nộp thuế điện tử, hồ sơ đất đai hay các dữ liệu thông tin thuế đều liên thông từ các cơ quan thuế và văn phòng đăng ký đất đai. Do đó, lượng tồn đọng dù lớn nhưng sẽ nhanh chóng được giải quyết.
Ghi nhận sáng 23/9 cho thấy các chi cục thuế đều đang nỗ lực xử lý số hồ sơ tồn đọng. Tại Chi cục thuế TP Thủ Đức, từ sáng sớm, khu vực tiếp nhận và trả kết quả đã khá đông đúc. Anh Đặng Hùng Dũng, một môi giới nhà đất tại TP Thủ Đức, khoe vừa được tính thuế với ba bộ hồ sơ chuyển nhượng của khách hàng "tắc" từ đầu tháng 8. Anh sẽ có thông báo thuế vào thứ 5 tuần này.
TP Thủ Đức hiện là nơi có lượng hồ sơ tồn nhiều nhất với khoảng gần 2.000 hồ sơ, theo đại diện Chi cục Thuế TP Thủ Đức, nhưng cơ quan thuế sẽ tập trung xử lý sớm nhất cho người dân, dự kiến từ 10 ngày đến 2 tuần.
Còn tại Chi cục Thuế quận Bình Thạnh, lượng người đến làm hồ sơ không quá đông. Hiện tổng số hồ sơ đất đai tồn từ 1/8 gần 300 hồ sơ. Chi cục Thuế quận Bình Thạnh sẽ ưu tiên giải quyết hồ sơ nộp trước, trừ những trường hợp phát sinh vướng mắc phải xin ý kiến.
Đại diện Chi cục Thuế quận Gò Vấp – nơi còn tồn 986 hồ sơ thuế nhà đất, trong đó 80% thuộc diện phải nộp thuế - cho biết sẽ thông tin cụ thể thời điểm trả hồ sơ qua tin nhắn điện thoại, niêm yết tại trụ sở.
Việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để giải quyết thủ tục nhà đất được giới phân tích nhận định không chỉ gỡ vướng cho những hồ sơ đang ách tắc mà còn khơi thông cho thị trường bất động sản TP HCM. Từ đó, các giao dịch thuận lợi trở lại, người dân cũng an tâm hơn để mua bán nhà đất.
Các chuyên gia cho rằng nhiều khả năng sẽ xuất hiện tình trạng người dân đổ xô đi làm thủ tục đất đai từ nay đến cuối năm. Việc này nhằm tranh thủ giai đoạn bảng giá đất điều chỉnh chưa được áp dụng, tránh phải nộp thuế nhiều.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, dự báo hồ sơ người dân đề nghị cấp sổ đỏ, chuyển nhượng, chuyển mục đích sử dụng đất... tới đây sẽ rất nhiều. Đồng nghĩa, áp lực của các cơ quan thuế rất lớn trong thời gian tới.
Cùng quan điểm, ông Võ Hồng Thắng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn DKRA, dự báo lượng hồ sơ liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở để được hưởng mức thuế, tiền sử dụng đất theo bảng giá đất cũ sẽ nhiều nhất. Theo ông, bảng giá đất điều chỉnh mới chắc chắn sẽ cao hơn so với khung giá đất hiện tại.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, nói thêm, ngoài người dân đổ xô đi làm thủ tục, có thể có nhiều nhóm lợi dụng tâm lý này để kích thích nhu cầu mua bán.
Về dự báo lượng hồ sơ lớn sắp tới, Cục Thuế TP HCM cũng cho biết đã lường trước nên đã có kế hoạch ưu tiên, tập trung nguồn lực để giải quyết sớm nhất các hồ sơ đã tiếp nhận. Các chi cục thuế trên địa bàn sẽ làm việc cả thứ bảy, chủ nhật. Ngoài ra, Cục Thuế TP HCM yêu cầu chi cục trưởng chi cục thuế báo cáo tình hình giải quyết hàng ngày và không được để phát sinh phiền hà, nhũng nhiễu, tiêu cực.
Phương Uyên