Khởi công từ cuối năm 2024, sân bay Gia Bình đang bước vào giai đoạn thi công hạ tầng đầu tiên và sẽ trở thành cảng hàng không quốc tế thứ hai của miền Bắc, bên cạnh Nội Bài. Dự án đóng vai trò chiến lược về giao thương đồng thời là lực đẩy hạ tầng cho cả vùng Đông Bắc và tỉnh Bắc Ninh.
Theo quy hoạch, sân bay Gia Bình là cảng hàng không quốc tế, có tính chất sử dụng là sân bay dùng chung dân dụng và an ninh, quốc phòng. Trong thời kỳ 2021-2030, công trình có cấp sân bay 4E với công suất khoảng 5 triệu hành khách và 250.000 tấn hàng hóa mỗi năm; khai thác loại tàu bay B777, B787, A350, A321 và các tàu bay chuyên cơ, chuyên dùng khác.
Cách Nội Bài khoảng 40 km, sân bay Gia Bình đóng vai trò "chia lửa", thêm lựa chọn di chuyển, mở ra cơ hội thúc đẩy hạ tầng, kinh tế, du lịch. Đặc biệt, tuyến đường gần 50 km kết nối trực tiếp từ sân bay Gia Bình về trung tâm Hà Nội qua ga Trung Mầu - cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - cầu Tứ Liên, là hạ tầng có sức ảnh hưởng trong quy hoạch đô thị khu vực giai đoạn 2025–2040.
Theo phương án quy hoạch, tuyến đường này rộng 120 m, tích hợp hạ tầng đường sắt đô thị và ga ngầm TOD. Các công trình mở ra hệ sinh thái giao thông, đô thị thông minh, gia tăng tính kết nối và tiềm năng sinh lời cho bất động sản hai bên trục.
Việc khởi công sân bay quốc tế Gia Bình, cùng với quy hoạch tuyến đường nối trực tiếp về trung tâm Hà Nội, dự báo là cú hích thúc đẩy sự sôi động và gia tăng giá trị cho thị trường bất động sản khu Đông Bắc. Với quy mô đầu tư lớn và vai trò chiến lược trong mạng lưới giao thông quốc gia, sân bay Gia Bình mở rộng trục giao thương, dần nâng đỡ khu Đông Anh - Gia Lâm thành điểm phát triển mới của Hà Nội trong thập niên tới.
Trên thực tế, các nhà đầu tư bất động sản đã bắt đầu để mắt đến khu vực Gia Bình, Lương Tài (Bắc Ninh) và dọc theo trục kết nối Gia Lâm - Đông Anh - cầu Tứ Liên. Đơn cử The Cosmopolitan, dự án căn hộ thương gia tọa lạc giữa đô thị Global Gate, được phát triển theo mô hình đô thị Inter - City Hub. Cấu trúc mô hình gồm các tổ hợp cao tầng được quy hoạch tại vị trí trên trục kết nối giữa trung tâm thành phố và các sân bay lớn.
Nhờ vị trí này, The Cosmopolitan thừa hưởng ưu thế khi cách sân bay Nội Bài 15 phút, trung tâm Hồ Gươm 10 phút và sân bay Gia Bình 20 phút di chuyển qua các trục đường chiến lược. Vị trí giúp dự án kết nối thuận tiện với cả nội đô và vùng ngoại vi, đồng thời mở ra tiềm năng trong việc thu hút cộng đồng chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước.
Trong tương lai, khi sân bay Gia Bình hoạt động, dự án được đánh giá có khả năng đón đầu nhu cầu nhà ở chất lượng cao từ lực lượng lao động tri thức và chuyên gia quốc tế.
Dự án còn có lợi thế từ thiết kế không gian sống đến chuỗi tiện ích đi kèm. Là phiên bản nâng cấp của Global - residences thuộc bộ sưu tập giới hạn Collection of Signature Elements, các căn hộ thương gia The Cosmopolitan sở hữu thiết kế tiêu chuẩn khách sạn 5 sao và tiện nghi hiện đại.
Dự án tích hợp tới hơn 100 tiện ích trong nhà và ngoài trời. Nằm ngay trung tâm đại đô thị Global Gate, nơi quy tụ các công trình như công viên Xứ Sở Thần Tiên, trung tâm triển lãm quốc tế Grand Expo, Vincom Mega Mall và phố thương mại Grand World, cư dân được gia tăng giá trị sống, đầu tư và tính thanh khoản cho mỗi căn hộ.
Theo chủ đầu tư, sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông từ sân bay Gia Bình và những giá trị riêng biệt của dự án góp phần tạo nên "lực hấp" giúp The Cosmopolitan trở thành điểm sáng hút đầu tư của khu Đông Bắc Hà Nội.
Hoài Phương