Gia Lâm sắp thu hồi hơn 360ha đất làm đại đô thị và loạt tuyến đường mới

18/6/2026

Trong giai đoạn 2026-2030, xã Gia Lâm là một trong những địa bàn có diện tích thu hồi đất lớn của Hà Nội khi dự kiến thu hồi hơn 360ha để triển khai 57 dự án phát triển hạ tầng, đô thị, y tế, giáo dục và công nghiệp.

Theo danh mục các công trình, dự án thu hồi đất giai đoạn 2026-2030 trên địa bàn xã Gia Lâm có nhiều dự án quy mô lớn liên quan đến giao thông, chỉnh trang đô thị, đấu giá đất và phát triển khu đô thị mới.

Trong số các dự án sử dụng vốn ngân sách, có 24 dự án được triển khai, gồm 22 dự án chuyển tiếp từ Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm 2025 và 2 dự án đăng ký mới.

Đáng chú ý là hàng loạt công trình giao thông như tuyến đường gom từ cầu Thanh Trì đến cầu vượt Phú Thị; tuyến đường từ đường 179 vào khu đấu giá đất thôn Trung Dương; tuyến đường từ đường 179 đến Khu công nghiệp Tân Quang; tuyến đường từ đường Ỷ Lan qua sông Thiên Đức; tuyến đường đê hữu Đuống đoạn Dốc Lời - Đặng Xá đến xã Lệ Chi (cũ).

Bên cạnh đó, nhiều dự án hạ tầng xã hội cũng được đưa vào kế hoạch triển khai như dự án Nâng cấp, mở rộng Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm; Xây dựng phòng khám đa khoa khu vực Trâu Quỳ kết hợp trạm y tế Cổ Bi; Xây dựng Trường THPT Cao Bá Quát; Trường THCS chất lượng cao tại khu TQ5; Trường THCS Cổ Bi; Trường tiểu học chất lượng cao và các trường mầm non mới trên địa bàn.

Một trong những dự án hạ tầng đáng chú ý là cải tạo, nâng cấp sông Cầu Bây nhằm tăng khả năng tiêu thoát nước và cải thiện cảnh quan khu vực phía Đông Hà Nội.

Ngoài ra, địa phương cũng bổ sung 2 dự án mới gồm xây dựng vườn hoa, sân chơi, bãi đỗ xe tại xã Kiêu Kỵ và đầu tư giai đoạn II các tuyến đường khớp nối quy hoạch trên địa bàn Trâu Quỳ.

Nhóm có số lượng nhiều nhất là các dự án thu hồi đất tạo quỹ đất đấu giá với 28 dự án. Trong đó có 13 dự án chuyển tiếp như giải phóng mặt bằng các khu đất thuộc quy hoạch hai bên tuyến đường 179, tuyến Dốc Hội - Đại học Nông nghiệp; các khu đất tại Kiêu Kỵ, Cổ Bi, Trâu Quỳ, Dương Xá, Phú Thị để phục vụ đấu giá đất và chỉnh trang đô thị.

Bên cạnh đó, 15 dự án mới cũng được đăng ký thực hiện trong giai đoạn tới. Nổi bật là các dự án Tạo mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu đất C20, C21, C24; Giải phóng mặt bằng khu đất DUX1 tại Dương Xá; Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá đất tại Kiêu Kỵ và Dương Xá; Tạo quỹ đất để xây dựng Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Lâm Giang.

Ngoài các dự án sử dụng vốn ngân sách, địa bàn xã Gia Lâm còn có 4 dự án vốn ngoài ngân sách tiếp tục triển khai.

Đó là dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại Cổ Bi; Cải tạo mở rộng thanh cái phía 110kV Trạm biến áp Gia Lâm 2; Khu đô thị Gia Lâm và Cụm công nghiệp Phú Thị giai đoạn 2.

Đặc biệt, danh mục còn có dự án thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là Khu đô thị cao cấp Bát Tràng, với diện tích thu hồi lên tới 84,45ha. Đây cũng là dự án có quy mô giải phóng mặt bằng lớn nhất trên địa bàn trong giai đoạn 2026-2030.

Theo kế hoạch, nhiều dự án sẽ tác động tới quỹ đất hàng chục hecta tại xã Gia Lâm.

Trong đó, nổi bật là Khu đô thị cao cấp Bát Tràng (84,45ha); Tạo mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất dọc đường quy hoạch 22m (33,8ha); Cụm công nghiệp Phú Thị - giai đoạn 2 (29,43ha); Cải tạo, nâng cấp sông Cầu Bây (24,87ha); Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Lâm Giang tại Kiêu Kỵ (22,8ha); Khu đất TQ tại Trâu Quỳ và Dương Xá (cũ) phục vụ đấu giá đất, chỉnh trang đô thị (21ha); Khu đất DUX1 tại Dương Xá (17,3ha).

STT	Danh mục công trình, dự án	Mục đích sử dụng đất (Mã loại đất)	Đơn vị, tổ chức đăng ký	Diện tích đất dự án dự kiến (ha)	Diện tích đất dự kiến thu hồi (ha)
1	Xây dựng tuyến đường gom từ cầu Thanh Trì đến cầu vượt Phú Thị, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	12,25	12,25
2	Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch tại các ô quy hoạch: CCK02, BĐX4 thuộc quy hoạch chi tiết hai bên đường 179; các ô đất CCKO5, CCKO7, CCKO8 thuộc quy hoạch chi tiết hai bên đường Dốc Hội - Đại học Nông Nghiệp, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	1,7	1,7
3	Xây dựng tuyến đường từ đường 179 vào khu đấu giá đất thôn Trung Dương, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	0,74	0,74
4	Khớp nối các tuyến đường dọc hai bên sông Cầu Bây trên địa bàn thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	6,99	6,99
5	Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ đường Ỷ Lan, xã Dương Xá qua sông Thiên Đức đến hết thôn Đề Trụ 7, xã Dương Quang, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	0,99	0,99
6	Xây dựng tuyến đường theo quy hoạch từ trường THCS Trâu Quỳ đến đường Đông Dư - Dương Xá, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	1,65	1,65
7	Xây dựng các tuyến đường từ khớp nối trên địa bàn xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	1,93	1,93
8	Xây dựng tuyến đường từ đường 179 đến khu công nghiệp Tân Quang, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	1	1
9	Cải tạo, chỉnh trang ao Bầu xã Phú Thị, xã Dương Xá, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	1,3	1,3
10	Xây dựng trụ sở Viện Kiểm sát nhân dân huyện Gia Lâm	TSC	Viên kiểm sát nhân dân TP Hà Nội	0,3	0,3
11	Cải tạo, nâng cấp Sông Cầu Bây	DTL	Ban QLDA ĐTXD công trình HTKT&NN TP Hà Nội	24,87	24,87
12	Xây dựng trường PTTH Cao Bá Quát, huyện Gia Lâm (cũ)	DGD	Ban QLDA ĐTXD Gia Lâm	2,48	2,48
13	Xây dựng trường THCS Chất lượng cao tại khu TQ5, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm (cũ)	DGD	Ban QLDA ĐTXD Gia Lâm	1,5	1,5
14	Xây dựng phòng khám đa khoa khu vực Trâu Quỳ kết hợp trạm y tế xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	DYT	UBND xã Gia Lâm	0,28	0,28
15	Xây dựng trường THCS Cổ Bi	DGD	UBND xã Gia Lâm	1,63	1,63
16	Cải tạo mở rộng trường mầm non Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	DGD	UBND xã Gia Lâm	0,88	0,88
17	Xây dựng trường mầm non mới xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	DGD	UBND xã Gia Lâm	0,37	0,37
18	Xây dựng tuyến đường đê hữu Đuống đoạn Dốc Lời - Đặng Xá đến xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm (cũ)	DGT	UBND xã Gia Lâm	6,2	6,2
19	Xây dựng trường tiểu học chất lượng cao tại khu TQ5, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm	DGD	UBND xã Gia Lâm	1,48	1,48
20	Nâng cấp, mở rộng bệnh viện đa khoa huyện Gia Lâm (cũ)	DYT	UBND xã Gia Lâm	3,33	1,05
21	Mở rộng cơ sở đào tạo Học viện Phụ nữ Việt Nam	DGD	Học viện phụ nữ Việt Nam	3,71	3,71
22	Mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam	DVH	Bảo tàng phụ nữ Việt Nam	2,24	2,24
23	Xây dựng vườn hoa sân chơi, bãi đỗ xe tại thôn Kiêu Kỵ, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	DKV, DGT	UBND xã Gia Lâm	3,9	3,9
24	Xây dựng các tuyến đường theo quy hoạch khớp nối tuyến theo quy hoạch trên địa bàn thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm - cũ (Giai đoạn II)	DGT	UBND xã Gia Lâm	2,6	2,6
25	Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo quy hoạch khu chức năng CCKO1 thuộc quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179	TMD	UBND xã Gia Lâm	3,3	3,3
26	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất khu đất CCKO1-8 thuộc quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Đại học nông nghiệp I và chỉnh trang đô thị tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	1,68	1,68
27	GPMB phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất khu đất CCKO2, BĐX4 theo quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179 và chỉnh trang đô thị tại xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	2,65	2,65
28	GPMB phục vụ đấu giá quyền sử dụng các khu đất thuộc quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Đại học nông nghiệp I và quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179 và chỉnh trang đô thị tại xã Kiêu Kỵ, Cổ Bi và thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	3,68	3,68
29	Giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ, kẹt tại vị trí A33, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	0,18533	0,18533
30	Vị trí PT9 thuộc dự án: Giải phóng mặt bằng, xây dựng HTKT phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại vị trí N- PT4 (thôn Hàn Lạc) và PT9 (thôn Phú Thụy), xã Phú Thị, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	0,22	0,22
31	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng khu dân cư đô thị mới và chỉnh trang đô thị tại khu đất KK, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	3,32	3,32
32	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng khu dân cư đô thị mới và chỉnh trang đô thị tại khu đất KK1, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	3,3	3,3
33	Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại ô đất ký hiệu DO2.15, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	0,13	0,13
34	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng, chỉnh trang đô thị tại khu đất ký hiệu TQ, thị trấn Trâu Quỳ và xã Dương Xá, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT, TMD	UBND xã Gia Lâm	21	21
35	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền thuế đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại khu đất A1, xã Dương Xá, huyện Gia Lâm	TMD	UBND xã Gia Lâm	1,49	1,49
36	Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất nhỏ, kẹt thôn vàng, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm	ODT	UBND xã Gia Lâm	0,61	0,61
37	GPMB phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại ga Phú Thụy, xã Dương Xá, huyện Gia Lâm	TMD	UBND xã Gia Lâm	1,23	1,23
38	Tạo mặt bằng, xây dựng HTKT khu công viên cây xanh tại khu đất C21, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	9,6	9,6
39	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại khu đất CCKO3+CX8 và CC10 thuộc quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	2,08	2,08
40	Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất ký hiệu CCĐVO, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	1,94	1,94
41	Giải phóng mặt bằng theo quy hoạch khu đất CB, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	3,8612	3,8612
42	Giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng khung theo quy hoạch khu đất PT8 xã Phú Thị, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	4,8263	4,8263
43	Tạo mặt bằng theo quy hoạch để xây dựng công trình công cộng phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại khu đất C20, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	2,11	2,11
44	San nền sơ bộ, tạo mặt bằng theo quy hoạch để xây dựng công trình công cộng phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại khu đất C24, xã Phú Thị, TT Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	2,02	2,02
45	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại khu đất C15, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	3,6429	3,6429
46	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại khu đất C16, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	3,43	3,43
47	Giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại khu đất C18, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	3,13	3,13
48	Tạo mặt bằng, xây dựng HTKT các khu đất dọc đường quy hoạch 22m, huyện Gia Lâm (cũ)	TMD	UBND xã Gia Lâm	33,8	33,8
49	Giải phóng mặt bằng theo quy hoạch khu đất DUX1 xã Dương Xá, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	17,3	17,3
50	Xây dựng HTKT phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại vị trí N-DX1 xã Dương Xá, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	1,26	1,26
51	GPMB, xây dựng HTKT phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng, chỉnh trang khu dân cư tại ô đất có ký hiệu N-KK1, thôn Báo Đáp, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	UBND xã Gia Lâm	2,68	2,68
52	Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất để xây dựng Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Lâm Giang, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm (cũ)	SKN	UBND xã Gia Lâm	22,8	22,8
53	Nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (cũ)	ODT	Cục QL xây dựng và doanh trại (Bộ công an)	7,46	7,46
54	Cải tạo mở rộng thanh cái phía 110KV Trạm biến áp 110KV Gia Lâm 2	DNL	Ban Quản lý dự án lưới điện Hà Nội	0,55	0,55
55	Đầu tư xây dựng KĐT Gia Lâm	ODT	UBND xã	4,3	4,3
56	Cụm công nghiệp Phú Thị - Giai đoạn 2	SKN	CTCP Phát triển Fuji Hà Nội	29,43	29,43
57	Khu đô thị cao cấp Bát Tràng	ONT (DGT; DKV ...)	UBND xã Gia Lâm	84,45	84,45

Hà Nội sắp thu hồi gần 25ha đất ở phường Bồ Đề làm cầu, đường và nhà ở xã hội Hàng loạt dự án giao thông, trường học, công viên, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng trọng điểm sẽ được triển khai tại phường Bồ Đề trong giai đoạn 2026-2030.

Hà Nội sắp thu hồi gần 5ha ‘đất vàng’ ở phường Giảng Võ mở rộng loạt tuyến đường Giai đoạn 2026-2030, Hà Nội dự kiến thu hồi gần 5ha đất trên địa bàn phường Giảng Võ, thuộc phạm vi thực hiện 10 dự án đầu tư công, tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, giáo dục và chỉnh trang đô thị.

Gia Lam sap thu hoi hon 360ha dat lam dai do thi va loat tuyen duong moi

Trong giai doan 2026-2030, xa Gia Lam la mot trong nhung dia ban co dien tich thu hoi dat lon cua Ha Noi khi du kien thu hoi hon 360ha de trien khai 57 du an phat trien ha tang, do thi, y te, giao duc va cong nghiep.