Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai vừa tổ chức đấu giá 20 thửa đất ở nông thôn (khu LK3, LK4) tại khu đất đấu giá ĐG31/2019 thôn Yên Quán, xã Tân Phú (cách quận Hoàn Kiếm khoảng 24 km) với tổng diện tích hơn 1.700 m2. Các thửa đất có diện tích từ 80 đến 105 m2, giá khởi điểm 4,7 triệu đồng, tương đương khoản tiền đặt trước khoảng 376-494 triệu đồng một lô.
Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua tối thiểu 6 vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 3 triệu đồng một m2. Cuộc đấu giá chỉ kết thúc khi không còn bên trả giá. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.
Kết thúc phiên, 20 thửa đã được đấu giá thành công với giá cao nhất lên đến gần 95 triệu đồng một m2, gấp 20 lần mức khởi điểm. Mức trúng thấp nhất gần 71 triệu đồng mỗi m2, cao hơn giá khởi điểm 15 lần. Tổng số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá gần 142 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm gần 134 tỷ đồng.
Mức trúng của phiên lần này cao hơn khá nhiều so với phiên trước đó diễn ra vào giữa tháng 10. Cụ thể, 54 lô đất tại thôn Trung Sơn, xã Yên Sơn đã được đấu giá thành công, cao nhất gần 55 triệu đồng một m2, gấp 4,4 lần khởi điểm. Mức trúng thấp nhất gần 45 triệu đồng, cao hơn mức khởi điểm 3,6 lần. Nguyên nhân theo một số nhà đầu tư, phiên 14/10 có giá khởi điểm cao hơn, đạt 12,7 triệu đồng một m2. Điều này kéo theo mức cọc cũng cao hơn 2,4-2,6 lần so với phiên mới đây.
Cuối tuần trước, đất đấu giá tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai cũng ghi nhận mức trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng một m2, gấp 17 lần giá khởi điểm. Hai thửa đất trúng với giá này có diện tích gần 114 m2 và 129 m2, tương ứng tổng giá trị 10,3 tỷ và 11,7 tỷ mỗi lô.
Các phiên đấu giá huyện ven Hà Nội gần đây có xu hướng sụt giảm số lượng người tham gia và hồ sơ đăng ký, trong bối cảnh các cơ quan quản lý đã có nhiều động thái để hạ nhiệt hoạt động này. Nhiều địa phương từ cuối tháng 8 cũng đã phải tạm dừng tổ chức đấu giá đất để rà soát pháp lý. Đầu tháng này, Bộ Tài nguyên và Môi trường còn đề xuất Chính phủ chỉ đạo các địa phương công khai thông tin người bỏ cọc để tránh thổi giá, trục lợi qua đấu giá đất.
Từ đầu năm đến hết tháng 9, các quận, huyện tại Hà Nội thu hơn 11.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Trong khi cùng kỳ năm ngoái, thành phố chỉ thu được khoảng 9.200 tỷ đồng.
Ngọc Diễm