Không gian phát triển mở rộng, hạ tầng kết nối liên vùng và hoạt động kinh tế gia tăng tạo nền tảng cho quá trình phát triển đô thị tại Vĩnh Long.
Vĩnh Long thuộc nhóm địa phương đông dân của Đồng bằng sông Cửu Long với hơn 4,2 triệu người cùng diện tích khoảng 6.300 km2. Quy mô tăng lên sau sáp nhập không chỉ mở rộng dư địa phát triển kinh tế mà còn làm gia tăng nhu cầu về nhà ở, hạ tầng xã hội, thương mại và dịch vụ, đặt ra yêu cầu tổ chức không gian đô thị theo hướng đồng bộ.
Để đáp ứng yêu cầu này, hạ tầng kết nối được xem là một trong những nền tảng quan trọng. Với vai trò cửa ngõ giữa Đồng bằng sông Cửu Long với TP HCM và vùng Đông Nam Bộ, Vĩnh Long hưởng lợi từ các tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ cùng các quốc lộ 1, 53 và 54.
Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn mở rộng không gian phát triển, tạo điều kiện hình thành các trung tâm dân cư, thương mại và dịch vụ mới.
Sự cải thiện về hạ tầng cũng tạo điều kiện thúc đẩy các hoạt động đầu tư, sản xuất và kinh doanh. Trong 6 tháng đầu năm, toàn tỉnh có 1.448 doanh nghiệp thành lập mới, tăng gần 68% so với cùng kỳ; chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 7,89%. Cùng với đó, hơn 13.845 tỷ đồng vốn đầu tư công tiếp tục được bố trí cho các công trình hạ tầng trọng điểm. Những tín hiệu này cho thấy quy mô hoạt động kinh tế tiếp tục mở rộng, kéo theo nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và không gian đô thị.
Khi quy mô dân số và hoạt động kinh tế cùng tăng, yêu cầu đối với các khu đô thị cũng thay đổi. Thay vì chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, các khu đô thị cần có khả năng cung cấp đồng thời hệ thống thương mại, giáo dục, y tế và các dịch vụ phục vụ cư dân cũng như lực lượng lao động, chuyên gia đến sinh sống và làm việc.
Theo các chuyên gia, để phát triển nhanh và bền vững, cần xem đô thị là một trong những động lực quan trọng của nền kinh tế. Đô thị hóa gắn với phát triển kinh tế, tạo việc làm và giá trị gia tăng, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy phát triển xanh và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Quan điểm này cũng phản ánh xu hướng phát triển đô thị hiện nay. Thay vì các dự án nhà ở đơn lẻ, nhiều địa phương hướng đến mô hình đô thị tích hợp, bổ sung hệ thống tiện ích và dịch vụ ngay trong nội khu để đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, học tập và giải trí trong cùng một không gian. Mô hình góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, giảm áp lực lên hạ tầng hiện hữu và hoàn thiện chất lượng không gian sống.
Đối với Vĩnh Long, phát triển đô thị còn gắn với việc khai thác lợi thế cảnh quan sông nước - một trong những đặc trưng của địa phương. Những khu đô thị ven sông kết hợp không gian xanh, công viên sinh thái cùng hệ thống thương mại, văn hóa và dịch vụ có thể tạo nên bản sắc riêng, đồng thời mở thêm dư địa phát triển cho du lịch và kinh tế dịch vụ.
Các vấn đề về quy hoạch đô thị và cơ hội phát triển của Vĩnh Long sẽ được trao đổi tại hội thảo "Vĩnh Long trong không gian phát triển mới: Động lực đô thị hóa và cơ hội kiến tạo chuẩn sống thế hệ mới" do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chỉ đạo, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) tổ chức sáng 3/7 tại Vĩnh Long. Sự kiện có sự tham gia của các chuyên gia trong lĩnh vực kinh tế, quy hoạch, văn hóa, lịch sử cùng đại diện thương hiệu khách sạn Hilton.
Song Anh